更洋气、更多元…更新改造后的新华路“外国弄堂”更美了！

精致、优雅、宁静……新华路上的“外国弄堂”名闻遐迩。然而因年久失修等原因，这处有着丰富人文底蕴的弄堂变得破旧、杂乱。如今，经过一系列更新改造，这里不仅延续了昔日的风貌，而且变得更加时尚。

行至位于新华路上的“外国弄堂”入口处，映入眼帘的便是干净的小道、满目的绿意和一幢西式风格的门卫亭，时不时有居民在弄堂里散步，颇为惬意。然而在两年前，这里还十分陈旧。改变是如何发生的？

改造+更新，百年弄堂“华丽转身”

新华别墅，包含新华路211弄和新华路329弄两条弄堂，整体呈马蹄型，为著名建筑师邬达克规划设计，内有涵盖英、美、德、西等多国风格的29栋花园住宅，始建于上世纪二十年代，距今已有近百年历史。上世纪三四十年代，这里住着许多国家的外侨，因此也被叫作“外国弄堂”，在沪上一度以“精致摩登”著称。然而，随着时代更迭，由于基础设施年久失修，公共空间日益杂乱等原因，这条曾经闻名遐迩的弄堂逐渐变得破旧、暗淡。

为了提升小区品质，营造良好的宜居和人文环境，让弄堂重现昔日荣光。去年，新华路街道“一街一品”项目落地“外国弄堂”，致力于提升弄堂公共环境。

通过调研，新华路街道发现，“外国弄堂”主要存在弄堂外貌年久失修、停车矛盾日益突出、整体绿化杂乱无序这三个方面的问题。于是，街道对弄堂进行了整体改造、更新。

改造后，破旧的弄堂路面和部分围墙都得以修缮，路面上划分了停车位，50余个停车位基本能够满足居民的需求，车辆乱停现象不复存在。

改造前

改造后

弄堂在修缮的同时，也保留了原有的韵味。垃圾房、保安亭均结合英式乡村风格进行改造，与新华路的气质更为契合，也为弄堂再添一景。

绿化的更新，更是让弄堂的“颜值”增色不少。新华路211弄5号原有的绿化带杂草丛生，十分破败。改造后，这里新增了葫芦型花架，种植了美观且易养护的花卉，有了个简单好记的名字：1平方米小花园。

新华路329弄42号前面的空地也被改造成了一处小花园。花园内设有长椅，眼下春花开得正好，不少居民都喜欢来这里“嘎三胡”、赏赏花，十分惬意。

“自治+共治”，弄堂更有人情味

硬件提升了，软件也没有落下。通过“自治+共治”的管理方法，“外国弄堂”在保持良好环境的同时，有了更多的人文气息。

其实，早在2004年，“外国弄堂”的管理中就有了居民自治的影子。当时弄堂里的一些热心居民组建了“葫芦缘议家社”自治组织，自发地对一些社区问题进行处理。

然而，由于弄堂里不仅有售后公房，还有老洋房、学校、商品房……房屋的用途也是多种多样——涉及老洋房独栋业主、72家房客、海军医学中心、部队大院、学校、企业、物业单位等。很多时候，大家都是“各自为政”，仅凭居委会和“葫芦缘议家社”，难以协调多方利益。

为了能够解决困境，去年下半年，在新华路街道有关职能部门、新华居委会和自治组织成员的带领下，第三方社会组织大鱼营造对弄堂内所有类型的住宅建筑进行了调研。随后，组织多场共创工作坊，将独栋洋房居住者、老公房楼组长、学校、企业等群体代表齐聚一堂，共商共议。去年12月22日，“外国弄堂”共治委员会正式成立，委员会集结了二十多位成员，分别代表不同的弄堂群体。弄堂也从居民自治向“自治+共治”管理迈进。

“外国弄堂”共治委员会成立后，久违的集体活动开始办起来了。今年元宵节，“外国弄堂”举办了首届“元宵市集便民服务活动”，包含开展政策宣讲、慈善超市送货到家、鲜米制作体验等多项活动。“我们弄堂真的很久没有过这么多人参与的活动了，特别热闹，有了小时候的那种感觉，特别有人情味。”回想起当天的元宵市集活动，在弄堂里住了几十年的陈阿姨感慨地说。

在推进小区共治的同时，今年，居民自治小组的工作也进行了调整，成立了车辆管理组、绿化管理组、安全稳定组。车辆管理组负责登记停放在外国弄堂里的车辆，发放车辆停放通行证，组织成员进行日常巡查；绿化管理组参与街道微更新项目和“支部+”项目实施，以及项目实施后的绿化养护。安全稳定组的主要工作是加强老洋房的防火安全检查和应对突发事件。

居民马纪玉是绿化组组长，每天，他都会到“1平方米小花园”打理花圃。这处花园完全由居民管理，很多居民都会时不时地过来浇浇水、除除杂草，绿化管理组的志愿者们更是在这里倾注了不少时间和感情。“我自己家的花怎么养，这个小花园我就怎么打理，现在哪天不过来看看，心里总觉得不太舒服。”马纪玉说。

内涵不断丰富，环境持续提升，弄堂更新未完待续……

“外国弄堂”的更新，让住在这里的居民们纷纷点赞，还引来了不少游客前来观赏、拍照、写生。新华居民区党总支书记张召平却说：我们这条弄堂的更新，远没有结束。

“写生达人”陆军所画的“外国弄堂”街景

张召平告诉“宁宁”，虽然弄堂的环境面貌已经得到了大幅提升，但在整体性、独特性上还是有所欠缺。目前，小区绿化种植项目已通过区发改委审批，正在组织施工招投标。完成招标后，将铺设一批和“外国弄堂”整体风格更加贴合的绿化，让弄堂更精致。

在社区治理方面，今年下半年，弄堂将实现保安、保洁社会化专业协作，并依托专业物业公司进行统一管理。

在人文内涵的提升方面，将充分挖掘弄堂里老洋房的历史故事和文化内涵，让“外国弄堂”传统与摩登相结合的文化元素深入人心。

同时，新华居民区还将通过党建引领，结合居民自治、民主协商、多元共治等形式，持续探索弄堂的可持续自治机制；组织居民喜闻乐见的便民服务项目，增强小区凝聚力，让沪上的“外国弄堂”成为居民的温馨家园。

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部分图片来源于新华路街道

记者、摄影：甘力心

编辑：李   博

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